賃貸仲介手数料を安くする方法はある？仲介料ゼロ物件を見つける方法

賃貸物件を借りる際は、敷金・礼金や家賃保証料といった様々なコストを支払わなければならず、特に「仲介手数料」は大きな負担になりがちです。

実際のところ、不動産会社によっては家賃1か月分がかかることから、「どうにか仲介手数料を安くしたい」と考える方も多いでしょう。

そこで本記事では、賃貸仲介手数料を安くする方法やおすすめの不動産会社を解説します。

賃貸仲介手数料を安くする方法は大きく分けて2種類

仲介手数料を安くする方法は大きく分けて以下2種類となっており、不動産会社を選ぶ方が格段に成功率は高いといえるでしょう。

賃貸の仲介手数料は値下げ交渉が可能であり、昨今は元から無料~500円程度に設定している会社も増えてきています。

ただし、両者にはそれぞれ異なる注意点があるため、あらかじめ押さえておかなければなりません。

きちんとポイントを掴んでおけば誰でも簡単に仲介手数料を削減できるので、じっくり戦略を練ってみてくださいね。

賃貸仲介手数料を安くするコツ

ここではさっそく、賃貸仲介手数料を安くするコツを2種類に分けて確認していきましょう。

少しでも出費を抑えられるように、ぜひ参考にしてください。

不動産会社に値下げ交渉するコツ

仲介手数料が家賃一か月分の不動産会社で値下げ交渉する際は、まず0.5か月分を目指すようにしましょう。

また、具体的な交渉タイミングは以下の通りであり、会話の中でそれとなく「半額にしてもらえませんか」と切り出してみてください。

一方、どんな時期でも交渉が通るわけではないため、基本的には7~8月の閑散期を狙うのがおすすめです。

不動産会社に値下げ交渉する時のポイントは、以下の記事でも詳しく解説しているので、ぜひチェックしてください。

関連記事：【賃貸初期費用】交渉のタイミングはいつ？安く抑えるためのコツ伝授

仲介手数料が元から安い不動産会社を選ぶ

不動産会社によっては仲介手数料を格安に設定しているため、交渉するまでもなく大幅にコストを削減することが可能です。

一見すると借り手にとってメリットしかないように思えますが、仲介手数料が安い分、何らかの条件が付けられているケースもあります。

そのため、事前にサービス内容を確認し、適切に活用してみてください。

賃貸仲介手数料が安い不動産会社2選

ここからは、仲介手数料が安く利便性も高い不動産会社を2社解説します。

現在不動産会社が選定できていない方は、ぜひ参考にしてください。

仲介手数料500円：東京ワンコイン賃貸

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東京ワンコイン賃貸は東京都をメインにサービスを提供しており、物件によっては一度も店舗へ出向くことなく賃貸契約が完結します。

また、仲介手数料はどんな物件でも一律500円なので、通常の不動産会社よりも大幅にコストを削減できるでしょう。

一方、初期費用の確認と内覧は1人あたり3回までに限定されており、内見可能エリアも指定されている点には注意が必要です。

上記を把握しておけば、本当に500円支払うだけで仲介してもらえるので、興味のある方はさっそく公式サイトをチェックしてみましょう。

関連記事：東京ワンコイン賃貸の評判口コミは？本当に仲介手数料500円で契約できるの？

仲介手数料無料：賃貸契約専門サービスレコッサ

レコッサへのお問い合わせはこちらのLINE公式アカウントから！

まるなげ賃貸は仲介手数料が1円も発生しない上に、スマホ1つで簡単に契約を申し込むことができます。

しかしながら、希望物件自体は1から自分で探す必要があり、原則として内覧も行えません。

上記に注意しておけば仲介手数料を支払うことなく賃貸物件が借りられるため、ぜひ検討してみてください。

関連記事：レコッサの評判・口コミは？仲介手数料無料の真相を徹底調査！

賃貸仲介手数料を安くするなら不動産会社選びが重要

本記事では、賃貸契約の仲介手数料を安くする2つの方法を解説してきました。

仲介手数料を確実に削減したいのなら、元から安価な設定の不動産会社を選ぶのがおすすめです。

本記事で触れた2社のサービス内容を確認して、さっそく問い合わせてみましょう。