賃貸の築年数はゴキブリ出現に関係する？遭遇回避の部屋選び

築年数は家賃に影響する重要なポイントであり、基本的に建物が古いほど安く借りる*ことができます。

しかし、築古の物件を選ぶ際に気になるのが、平和な生活を脅かす「ゴキブリ」の存在です。

そこで本記事では、築年数とゴキブリの出現頻度の関係性や、その他に注意するべきポイントを解説します。

*リノベーション物件などの例外は存在します

賃貸の築年数はゴキブリの出現に少なからず関係する

築年数の古さがゴキブリの出現頻度に直結するわけではありませんが、物件が老朽化して以下のような状態になっている際は、少し注意した方が良いでしょう。

一方、定期的にきちんと修繕されていれば、たとえ築年数が古くても綺麗な状態を保てるため、ゴキブリの出現頻度も低下する期待が持てます。

ゴキブリが出現しにくい賃貸物件の特徴4つ

ここからは、ゴキブリが出現しにくい賃貸物件の特徴を4つ解説します。

理想の暮らしを手に入れるためにも、ぜひ参考にしてください。

近くに飲食店がない

物件の近くに飲食店があれば、仕事で遅くなった日でも簡単に食事が済ませられるだけでなく、気晴らしや自分へのご褒美にもなるでしょう。

ただし、食材の臭いがする場所にはどうしてもゴキブリが集まりやすくなるため、次のような物件には注意しなければなりません。

特に1階部分が飲食店の場合は、配管や壁、階段を伝って自室に昇ってくる可能性があるので、どうしても住むのならきちんと対策するのがおすすめです。

地面から遠い高層階

ゴキブリは上昇するための飛行能力に長けていないので、地面に近い1~2階の部屋ではなく、できる限り10階などの高層階を選んだ方が良いでしょう。

ただし、どれだけ高層階であっても、残念ながら以下のルートから侵入してくる可能性はゼロではありません。

したがって、たとえ最上階の部屋を借りても「昇ってくるかもしれない」という警戒心は持っておく必要があります。

物件の目の前に公園がない

物件の目の前が大きな公園なら、開けた眺望の中で快適に過ごせるメリットがあります。

しかし、以下のポイントから、公園はゴキブリにとっても好都合な環境であり、場合によってはベランダから直接飛び込んでくるケースもあるでしょう。

したがって、もしゴキブリのいない生活を求めるのなら、目の前に公園がない物件を検討してみてください。

共用部の衛生が保たれている

ゴキブリにとっては髪の毛やホコリすら立派な食糧となるため、室内はもちろん共用部の衛生環境もチェックする必要があります。

逆に、住人・管理人が建物を清潔に保っていれば、ゴキブリは十分な食事が確保できず、自然と別の拠点へ移っていくでしょう。

賃貸でゴキブリに遭遇しないための対策3つ

ここからは、賃貸でゴキブリに遭遇しないための対策を3つ確認していきましょう。

誰でも簡単に実施できる方法ばかりなので、ぜひ参考にしてください。

常日頃から掃除する

ゴキブリを寄せ付けないためには、とにかくこまめに掃除して室内を清潔に保つことが重要です。

生活空間が広い一軒家は少し大変かもしれませんが、少しでも遭遇率を下げたいのなら、きちんと徹底しましょう。

ゴキブリの侵入ルートを塞ぐ

ゴキブリは数センチの狭いスキマからでも侵入してくるので、引っ越した段階でできる限り塞いでおくのがおすすめです。

上記の他に、ドレンホースや浴室の換気口もゴキブリが入り込みやすいルートとなるため、該当する箇所をくまなく対策してみてください。

こまめに換気する

ゴキブリは、水滴1つで数日程度生き延びられるほど生命力が強いので、水回りの換気はこまめに行いましょう。

参考までに「高温多湿」はゴキブリが最も好きな環境となるため、夏場は特に湿気対策を徹底してくださいね。

賃貸の築年数が古くてもゴキブリが出現するとは限らない

本記事では、築年数とゴキブリの出現率の関係性や、遭遇しにくい賃貸物件の特徴を解説してきました。

上記を押さえて物件を探しつつ、ゴキブリを寄せ付けない対策も行えば、十分に出現率を下げることができるでしょう。