【2023年度最新】オンライン賃貸おすすめランキング12社|3つの選び方も徹底比較！

オンライン賃貸は、スマホ1つで部屋探しや申し込みが行えることから、店舗へ出向く時間がない方に最適なサービスといえます。

しかし、昨今はオンライン対応の不動産会社がとても増えており、「どこに頼めばいいか分からない」「本当に大丈夫か心配」という方も多いでしょう。

そこで本記事では、2022年度最新のおすすめオンライン賃貸を12社ランキング形式で解説します。

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オンライン賃貸おすすめランキング12社

ここではさっそく、おすすめのオンライン賃貸をランキング形式で12社確認しましょう。

おすすめ度については総合判断に基づき5段階で評価しています。

1位：賃貸契約専門サービスレコッサ

レコッサは全国対応のオンライン不動産会社であり、自分の希望物件を伝えれば仲介手数料ゼロ円で契約できます。

もちろん、追加請求や「実は別途費用がかかる」といった口コミも見受けられないことから、安心して利用できるでしょう。

コストを抑えたい方には大変おすすめである一方、物件紹介は行っておらず、通常の不動産会社とは違って内見できない点にも注意が必要です。

2位：東京ワンコイン賃貸

東京ワンコイン賃貸は、東京都内の物件を一律500円で仲介しており、インターネット・電気・ガスなどの無料開通手続きに加えて、引っ越し業者の相見積もりや新品家電を業販価格で提供しています。

これまでの口コミを見ても、実際には借りられない「おとり物件」や、後から「追加費用を請求された」という事例は1つもありませんでした。

東京ワンコイン賃貸には上記のような注意点もありますが、“不動産屋さんの友達”をコンセプトにしており、細かいことまで親切丁寧に教えてくれます。全部がLINEで完結することから、忙しくて店舗へ出向けない方には最適な不動産会社といえるでしょう。

3位：STYLEE不動産

STYLEE不動産は、大阪と兵庫限定でサービスを展開しているオンライン賃貸です。

仲介手数料ゼロ円にも関わらず、部屋探しから内覧まで親身なサポートが受けられるため、エリア内の方はぜひ利用してみると良いでしょう。

関西エリアの一部にしか対応しておらず、実店舗での対面相談も行っていないので、あらかじめ把握した上で問い合わせてみてください。

4位：タダスム

タダスムは業界最安値水準の仲介手数料を設定しており、東京都内の物件を仲介可能です。

1度の問い合わせで3件まで問い合わせられるので、低コストかつ効率的に部屋が探せるでしょう。

ADがでない物件については3万円＋消費税の仲介手数料が発生します。

申し込み人が事前に知ることはできないので、忘れずに確認するようにしてくださいね。

また、東京都内の一部エリアは利用できない点にも注意しましょう。

5位：ホームメイト

ホームメイトは、様々な媒体でCMを打ち出すほどの不動産会社です。

日本全国の物件に対応しており、内見と契約書の読み合わせもオンライン上で手早く完結しますよ。

ホームメイトのオンライン賃貸は、あくまでも通常サービスの延長となるため、仲介手数料のディスカウントなどは受けられない点に注意しましょう。

6位：OHEYAGO

OHEYAGOは、全国各地に対応している仲介手数料最低ゼロ円のオンライン賃貸であり、営業スタッフは物件の外で待機してくれるので、自分のペースで内見できますよ。

全国的にはまだ対応していないエリアの方が多く、公式サイトでは「ゼロ円～（から）」と明記されており、物件条件によっては仲介手数料が発生するかもしれません。

7位：エイブル

エイブルは不動産業界最大手の運営規模を誇り、全国800店舗以上のネットワークを駆使して日本全国の物件を紹介してくれます。

エイブルのオンラインサービスはLINEなどに対応しておらず、仲介手数料が0.5カ月分＋消費税より安くならない点に注意しなければなりません。

8位：オンライン不動産Kant

オンライン不動産Kantは、賃貸だけでなく売買にも対応しており、オンライン上で契約まで完結します。

無料相談は15分と45分の2種類が設けられているので、自分の都合に合ったコースを選びましょう。

オンライン不動産Kantは仲介手数料のディスカウントが受けられず、ウェブサイトからの問い合わせも行えないようです。

9位：ietty

iettyはユーザー数30万人以上を誇るオンライン不動産であり、仲介手数料のディスカウントも受けられます。

iPhoneとandroidで独自のアプリをリリースしているので、他社よりもスピーディーに問い合わせられるでしょう。

仲介手数料は50％オフが最大となっており、東京23区と神奈川県の一部エリアにしか対応していない点には注意した方が良いでしょう。

10位：LIXIL不動産ショップ

LIXIL不動産ショップはVR機材を導入した360度パノラマ内見を行っており、IT重説を利用すればオンラインだけで完結するでしょう。

日本全国の物件を紹介してもらえるため、幅広いニーズにマッチした不動産会社です。

LIXIL不動産ショップはアプリやLINEでの窓口を設けておらず、仲介手数料のディスカウトも行っていない点に注意しましょう。

11位：オンライン不動産株式会社

オンライン不動産株式会社は東京23区の賃貸・売買物件を取り扱っており、室内に加えて周辺の施設などもオンラインで案内してもらえます。

東京都以外の物件は基本的に対応しておらず、オンライン内見は1件につき2,000円かかります。

費用を設定している分、充実したサポートが期待できますが、なるべく節約したい方は事前に把握しておきましょう。

12位：ゼロベヤ

ゼロベヤは1都3県に対応したオンライン賃貸となっており、年中無休でLINEから問い合わせることが可能です。

ゼロベヤはADがでない場合に一律3,3000円（税込み）の仲介手数料が発生し、自社物件でなければ契約時に管理会社へ出向かなければならないケースがあります。

オンライン賃貸を選ぶ3つのポイント

ここからは、オンライン賃貸を選ぶ時のポイントを3つ解説します。

上記のランキングから自分にマッチした不動産会社を見つけるためにも、ぜひ参考にしてください。

仲介以外のサービスの充実度

オンライン賃貸を選ぶ上では、仲介以外のサービスが充実しているかもチェックしましょう。

上記を満たしている不動産会社はとても少ない印象ですが、先ほどのランキングを参考に探してみてください。

問い合わせ方法

スマホ1つで契約できることがオンライン賃貸の魅力となるため、具体的な問い合わせ方法についても確認するのがおすすめです。

上記の中でも、LINEとアプリは特に利便性が高く、スムーズに理想の部屋を見つけられるでしょう。

仲介手数料の設定

オンライン賃貸では仲介手数料の設定にも注目した方が良いでしょう。

先ほど解説した不動産会社の中では、上位3社がADの有無に関わらず安い設定となっているため、ぜひ公式サイトをチェックしましょう。

オンライン賃貸ランキングから自分好みの不動産会社を見つけよう

本記事では、オンライン賃貸のおすすめ12社ランキングと、選ぶ時のポイントを解説してきました。

オンライン賃貸はスマホ1つで手軽に部屋が探せるだけでなく、安価な仲介手数料も大きな魅力。

上位の不動産会社は特に便利で信頼性も高いので、ぜひ参考にしてください。