一人暮らし「譲れない条件」を見極める！賃貸探しで失敗しないコツ

一人暮らしは、大学進学や就職といった人生の節目を機に始めるケースが多く、自分だけの生活を目前にして期待に胸が膨らむことでしょう。

しかし、初めて賃貸物件を探す際は「どんな条件を重視すれば良いのか」「抜けているポイントはないか」と悩んでしまう方も少なくありません。

そこで本記事では、一人暮らしで押さえておくべき物件の条件や、失敗しないコツを解説します。

すでに一人で暮らしていて、今後引っ越しを検討している場合もぜひ参考にしてください。

一人暮らしの譲れない条件はどんな生活をしたいかで決める

一人暮らしは、自由な意思で条件を設定できるものの、あまりに項目が多すぎて優先順位がつけられない、という方も多くなっています。

そんな時は、「どんな暮らしをしたいか」をまずイメージして、そのために必要な設備やアクセス、予算などを決めていくのがおすすめです。

その他にも「ペットと暮らしたい」「部屋で楽器を弾きたい」といった希望があれば、不動産会社に伝えてマッチする物件を探してもらいましょう。

一人暮らしで押さえておくべき条件とは

ここからは、一人暮らしで押さえておくべき条件をより詳しく確認していきましょう。

賃貸物件を決めかねている方は、ぜひ参考にしてください。

通勤・通学に便利な生活を求めるなら

通勤・通学の利便性を高めたいのなら、以下の条件を重視すると良いでしょう。

特に、最寄り駅に急行が止まるか、移動に要する距離などは忘れずにチェックするのがおすすめです。

ただし、駅近物件は総じて家賃も高額なので、毎月の収入や仕送り額とのバランスも見ながら検討しなければなりません。

もし予算が合わない場合は、職場・学校から少しだけ遠い駅に変えるなど、少しずつ調整してみましょう。

快適な生活空間を求めるなら

生活空間の充実度を重視する場合は少し項目が多くなるため、いくつかのジャンルに分けて確認していきます。

まずは、水回りや空調機器といった室内の設備です。

次に、賃貸物件の共用部についても押さえておきましょう。

そして、最後に部屋の環境についてです。

生活環境に関する条件はとても多い印象ですが、その中から「特に譲れないポイント」をいくつかピックアップすれば、迷わずスムーズに進められるでしょう。

とにかくコストを抑えたいなら

通勤・通学の利便性や生活環境よりも、「とにかくコストを抑えたい」という方は、次の条件を重視するのがおすすめです。

加えて、賃貸契約時に発生する初期費用も削減したいのなら、仲介手数料が安い不動産会社を選ぶと良いでしょう。

当サイトでは、500円で賃貸物件を仲介してくれる「東京ワンコイン賃貸」についても解説しているため、ぜひ参考にしてください。

関連記事：東京ワンコイン賃貸の評判口コミは？本当に仲介手数料500円で契約できるの？

一人暮らしの物件探しに失敗しない2つのコツ

ここからは、一人暮らしの物件探しに失敗しないためのコツを確認していきましょう。

より理想に近い生活を手に入れるためにも、ぜひ参考にしてください。

こだわる必要がない条件もある

賃貸物件の条件の中には、「そこまでこだわる必要がなかった」という口コミが寄せられている項目もあります。

もちろん、人によってニーズは異なるので一概に無駄とはいえませんが、あらかじめ念頭に置いて物件を探していきましょう。

敷金ゼロ物件は退去時に注意

賃貸物件を契約する際は、できる限り初期費用を安く抑えたいところですが、敷金に関しては注意した方が良いでしょう。

以上のことから、敷金ゼロの物件は一概にお得とはいえず、どちらかというと返還されない礼金の方を削減するのがおすすめです。

どうしても物件が見つからない時は上手に妥協する

賃貸物件探しは、譲れない条件を軸に進めれば効率が上がる一方、どうしても希望に合う物件が見つからないこともあります。

そんな時は、以下のようなポイントに注意しつつ、上手に妥協しましょう。

あまり気乗りしないかもしれませんが、実際に住んでみると「そこまで気にならない」というケースも多いため、少しずつ段階的に調整してみてください。

一人暮らしで譲れない条件は人によって千差万別

本記事では、一人暮らしで押さえておくべき条件や、失敗しないためのコツを解説してきました。

賃貸物件の譲れない条件は、求める生活や好みによってまさに千差万別。

正解は自分の中にしか存在しないため、本記事を参考に理想の物件を探し出していきましょう。